07

Nov
2018

财经早报:深圳拟推动闲置土地处置;财政部公布科创企业三年免税政策;华润联合小米北京拿地;| 11月7日

分享到:

000..gif



『小瑞君关注』

                                                                                            

1.证金汇金罕见扎堆ETF 10月全市场425亿借道ETF扫货

2.工信部:将放宽民间资本在电信、军工等领域市场准入

3.新华社评论:让民营企业吃下定心丸、安心谋发展

4.中国央行发布《中国金融稳定报告(2018)》

5.回购制度迎重大改革 超3万亿元资金入市在望

6.私募积极看多A股11月行情 超半数私募打算加仓





『宏观经济』

                                                                                            


证金汇金罕见扎堆ETF 10月全市场425亿借道ETF扫货

10月份,部分资金无视调整疯狂扫货,借道股票型ETF强势布局。数据显示,仅一个月时间净申购金额约425亿元。证金、证金资管、汇金等在三季度采用了借道股票型ETF的方式入市,汇金、社保等申购了上证50、沪深300、中证100、创业板等多只ETF。


工信部:将放宽民间资本在电信、军工等领域市场准入

工信部部长苗圩在接受央视记者采访时表示,工信部将进一步优化民营企业营商环境,放宽民间资本在电信、军工等领域市场准入。


新华社评论:让民营企业吃下定心丸、安心谋发展

针对民营企业最看重、最敏感的安全问题,要切实保护企业家人身和财产安全,让企业家卸下思想包袱、安心创业。“有恒产者有恒心。”产权是市场经济的重要基础,也是稳定市场预期的“压舱石”。做好产权保护工作,关键是讲诚信、重法治,对一些民营企业历史上曾经有过的一些不规范行为,要按照罪刑法定、疑罪从无的原则处理,切实保障其合法的人身和财产权益,保障企业合法经营。


中国央行发布《中国金融稳定报告(2018)》

展望2019年,全球经济和金融市场仍存在较大不确定性,中国经济在由高速增长向高质量增长的转型与结构调整过程中,一些“灰犀牛”性质的金融风险可能仍将释放,但中国经济体量大、市场大、韧性强等基本态势没有变,中国坚持市场化方向、坚持改革开放的基本政策取向没有变,也不会变。



『地产聚焦』

                                                                                           

深圳拟推动闲置土地处置

深圳市规划国土委关于公开征求《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》意见的通告。此次修改对于容积率提高增加建筑面积的情形按照不同用途制定了处置方案。已出让未建用地变更土地用途的,分为以下四种情况。

第一,由商业服务业用地变更为居住用地的,按照生效法定图则确定的容积率核算建筑面积。其中,超出原合同约定建筑面积的部分建设为可销售的人才住房,其余建设为普通商品住房和相关配套设施(含商业)。

第二,由工业、物流仓储用地等变更为居住用地的,按照生效法定图则确定的容积率核算建筑面积。其中,住宅部分均建设为可销售的人才住房,商业部分按照有关管理规定建设和销售。

第三,由工业、物流仓储用地变更为商业服务业用地的,应将超出原合同约定建筑面积部分的30%建设为办公用房并无偿移交政府。

第四,由居住、工业、物流仓储用地变更为商业服务业用地的,也可按法定图则调整程序申请将该地块调整为居住用地,其住宅部分建设为可销售的人才住房,商业部分按照有关管理规定建设和销售。


华润联合小米北京拿地

华润联合小米以26.57亿拿下北京昌平区一地块,据悉,此举并不意味小米进军房地产业,此次合作由华润置地主导,将为小米开发新办公区。双方拿下的地块用途偏产业化,华润置地找到小米,可以提前锁定客户。


荣盛发展10月签约金额100亿

10月实现签约面积101.81万平方米,同比增长164.85%;签约金额100.32亿元,同比增长179.99%。今年前10月,荣盛发展累计实现签约面积674.18万平方米,同比增长61.41%;累计签约金额695.42亿元,同比增长57.00%。


10月一线楼市成交普降 业主信心开始松动:能卖就卖

10月北京库存涨幅超过12%,一手房成交面积环比下降29%,截至30日,二手房成交套数环比下降105.24%。业内人士表示表示,目前北京市场二手房成交多数以换房改善为主,所以连环单较多,有的是为了孩子上学,换到市里,有的是小换大,纯刚需首套的也有,但占比不是很高。


易居研究院:40城土地出让金2016年来首次同比下降

易居研究院发布《2018年10月40城土地市场报告》称,1-10月40城土地出让金同比减少0.5%,2016年初以来同比首次转负,地市降温明显。

『行业观察』

                                                                                           


《共享住宿服务规范》即将发布

国家信息中心分享经济研究中心召开专家研讨会,我国共享住宿领域首个标准性文件《共享住宿服务规范》即将发布。 据介绍,《共享住宿服务规范》对共享住宿活动做了具体的界定,并对平台、经营者(房东)及消费者(房客)三方主体的行为提出了具体的要求和规范,内容涵盖房源审核、安全保障、用户隐私保护、交易与争议解决等诸多方面,并探索建立行业“黑名单”制度。


阿里9月份以来已回购13.3亿美元股票

自2018年9月阿里巴巴宣布一项股份回购计划以来,截至2018年11月1日,阿里巴巴已经回购约912万股,总收购价格达到约13.3亿美元。


华为、小米手机第三季度出货量大幅增长,海外市场立功

2018年第三季度全球智能手机出货量为3.552亿部,同比下降6%,连续第四个季度出现同比下滑。但整体形势下滑对头部厂商影响较小,华为出货量增长30%以上,连续两个季度超过苹果排在第二,小米增长20%以上。


星巴克计划明年在全球开设2100家新店

星巴克公司周四发布第四财季盈利报告时宣布,计划2019年在全球范围开设2100家新店。该公司补充称,最近一个季度开设了约600家新店,目前全球门店总数超过29300家。去年,该公司在全球开设了近2300家新店。星巴克今年5月宣布,计划未来几年在中国大陆开设3000家新店,希望在2022年底之前将这里的门店数量增加近一倍,至6000家。


贾跃亭的自我救赎:FF签约美国投行推进融资

在与投资方恒大陷入冲突之后,Faraday Future终于迎来了融资方面的最新进展,贾跃亭似乎也看到了一丝新的曙光。FF内部人士11月2日透露称,在针对投资方恒大的紧急救济仲裁之后,FF正式开启全球融资,并于日前正式签约拥有超过百年历史的美国顶级投资银行Stifel(斯提夫尔),全面加快融资进程。


“80后任千亿资产国企董事长”

西安高新技术产业开发区再次回应“80后任千亿资产国企董事长”事件,称责令西安高新区财政局立即展开调查。同时区纪工委已介入,正在调查网友质疑的该三人的年龄、学历、资格和社会背景是否合规及是否存在违纪违规问题,一旦发现将严肃处理。西安高新区财政局已决定对该三人停职并启动相关法律程序。


『产业动态』

                                                                                           


财政部公布科创企业三年免税政策

财政部发布《关于科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收政策的通知》,自2019年1月1日至2021年12月31日对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。


深圳锦缘汽车动力电池落户湖北孝感

总投资39亿元,项目落地孝感临空经济区,主要生产三元高镍汽车动力电池,年设计总产能为8GWh,其中一期年产能为2GWh,二期年产能为6GWh。项目一期建成投产后,预计将实现年产值24亿元以上、年税收8000万元以上。


首个PPP全球健康药物研发中心落户海淀

国内科技领域首个政府以PPP模式支持的民办非企业性质新型研发平台——全球健康药物研发中心,日前正式落户位于海淀区永泰庄北路1号的中关村东升国际科学园,未来这里将成为中国顶尖的新药研发与转化创新机构。


美的拟投资12.8亿元在印度建设新工厂

美的计划在印度投资135亿卢比约合人民币12.8亿元在印度西部城市普纳新建设新工厂,该工厂预计2020年开始商业运营,普纳新附近的科技园将有2000多人直接或间接参与就业,未来5年该工厂将生产冰箱、空调、洗衣机、净水器等家电产品。

『资本要闻』

                                                                                           


“2019年上半年推出科创板可能性极大”

2019年上半年推出科创板的可能性极大,在推出科创板的同时试点推行注册制审核应该水到渠成。另有公募人士预计,科创板推出有望对接此前募集的战略配售基金,未来战略配售有望投向科创板。


回购制度迎重大改革 超3万亿元资金入市在望

证券日报:据不完全统计,截至2018年半年报,全部A股上市公司现金及等价物总额达26.15万亿元。假设现金持有占比超过8%的公司将超出部分用于回购,共有2212家上市公司可进行回购,总金额达3.49万亿元。


机构调研再升温 聚焦生物医药行业

随着上市公司三季报披露,各类利好政策的发布,机构调研活跃度再次环比大涨。数据显示,上周(10月29日至11月2日)A股共有135家上市公司接受机构调研2126家次,环比分别大幅回升221.34%、184.61%。其中,以华东医药、美年健康等为代表的15家医药股受到机构密集调研,受调研上市公司数量排名行业首位。

页尾.jpg

热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

在线留言

如您对项目有任何需求请在下方留言,我们会尽快与您联系。

Copyright ? 2017 深圳市瑞信行产业运营有限公司 粤ICP备15047658号-1 |沙漠风|深圳APP开发