02

Nov
2018

财经早报:华侨城拟15.79亿元挂牌出让深圳子公司及4亿债权;印花税法征求意见稿:免征个人转让、租赁住房印花税;| 11月2日

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『小瑞君关注』

                                                                                            

1.证监会回应市场关切:减少不必要干预,引导中长期资金入市

2.银保监会:不断提高对民营企业、小微企业授信的比重

3.盛松成:央行应该在必要的时候用外汇储备来稳定汇率

4.财政部披露会计监督检查处理情况 小米、苏宁等回应

5.三大举措提振市场信心!证监会声明引起巨大反响

6.9月份货币基金规模缩水7000亿 创单月之最





『宏观经济』

                                                                                            


世行报告:中国营商环境大幅提升32位

这份《2019年营商环境报告:强化培训,促进改革》称,中国在过去一年里为中小企业改善营商环境实施的改革数量创下年度纪录,位列今年营商环境改善全球排名前十,跃升至第46位。


证监会回应市场关切:减少不必要干预,引导中长期资金入市

证监会发布声明称,围绕资本市场改革,正加快推动三方面工作:一是提升上市公司质量。加强上市公司治理,规范信息披露和提高透明度,创造条件鼓励上市公司开展回购和并购重组。二是优化交易监管。减少交易阻力,增强市场流动性。减少对交易环节的不必要干预,让市场对监管有明确预期,让投资者有公平交易的机会。三是鼓励价值投资。


印花税法征求意见稿:免征个人转让、租赁住房印花税

该征求意见稿中提出了六种免征或者减征印花税的情形,其中第六种系“转让、租赁住房订立的应税凭证,免征个人(不包括个体工商户)应当缴纳的印花税”。


银保监会:不断提高对民营企业、小微企业授信的比重

银保监会副主席王兆星30日在新闻发布会上表示,加大信贷倾斜力度,在新增贷款当中,不断地提高对民营企业、小微企业授信的比重。


盛松成:央行应该在必要的时候用外汇储备来稳定汇率

央行参事盛松成30日表示,通过汇率贬值促进出口,这是得不偿失的。因为贬值只能在短期内获得价格优势,但是并不利于企业的转型升级换代,不可能通过贬值企业会越做越大。稳定汇率,一是稳定汇率预期,第二人民银行该出手时就出手,应该在必要的时候用外汇储备来稳定汇率。


财政部披露会计监督检查处理情况 小米、苏宁等回应

财政部在2017年度会计执法检查中发现,部分企业跨境转移利润、逃避缴纳税收等问题比较突出。小米、苏宁易购、乐视网、二三四五、三七互娱被点名。小米回应被财政部点名:相关报道与事实严重不符;苏宁易购回应“逃税”:会计工作失误导致漏缴;二三四五回应“点名”:已按要求整改,对业绩无影响;美团回应:已按要求整改。



『地产聚焦』

                                                                                           

中铁二局地产拟挂牌成都、昆明三家未盈利子公司

上海联合产权交易所发布的预披露信息显示,中铁二局房地产集团有限公司计划转让位于成都郫县、都江堰市,以及昆明的三家房地产公司的100%股权、债权。


华侨城拟15.79亿元挂牌出让深圳子公司及4亿债权

2017年度该标的公司营业利润为-39.29万元。资产总计约6.1亿元,负债总计约6亿元。截至2018年9月30日,该公司营业利润为-500.3万元,资产总计约6.46亿元,负债总计约6.42亿元。


武汉硚口宗关70亿元“准地王”因无人报名流拍

10月30日,武汉网上拍卖5幅地。最终,备受瞩目的P(2018)096号硚口宗关“准地王”因无人报名而流拍,其余4地块顺利出让。


深圳颐盛拿下中山第4宗地块 万科16亿再进东区

中山东区博爱七路两宗宅地成功出让,由深圳市颐盛投资有限公司和中山市万科置业有限公司各得一宗,总成交17.79亿元。


住建部:调控不放松 房企加速融资补缺口

住建部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,要求坚决落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决遏制投机炒房,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。


北京:违规转租公租房5年内禁购共有产权房

北京市住建委发布《关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》,提出违规转租公租房5年内禁购共有产权房。

『行业观察』

                                                                                           


苹果发布视网膜屏MacBook Ai

苹果在美国布鲁克林举行了最新一季的新品发布会。新款iPad Pro屏幕达到12.9英寸,厚度只有5.5mm,相比之前薄了15%。此外,新款的MacBook Air将配备13.3英寸视网膜显示屏,屏幕边框也将比之前缩小50%。苹果给了用户期待的改变,不过售价也提高了,新款MacBook Air 9499元起售。


ofo日本将于10月底停止服务

ofo的全球化正在退潮,这次是日本。据日本经济新闻社10月30日报道,在进驻和歌山市7个月之后,该市负责人称已收到ofo的书面通知,将于本月31日停止服务。今年3月28日,ofo小黄车正式进驻日本和歌山市。但受困于中国市场的激烈竞争和乱停乱放问题,经营能力不足的ofo无暇顾及海外市场,10月中旬开始陆续撤出日本的大津市、和歌山市和北九州市。此前,ofo在美国市场大量裁员,并先后退出了印度、以色列、澳大利亚和德国市场。


腾讯、京东和Google一起投资了印尼网约车公司

腾讯和京东将向印尼网约车公司Go-Jek投资12亿美元,投资完成后Go-Jek估值将达90亿美元。Go-Jek的主要竞争对手是新加坡网约车公司Grab。融资后,它还可能与腾讯、京东、Google等投资伙伴建立业务合作,借助它们开拓东南亚市场。


美团调整架构,组建用户平台和两大事业群

美团点评宣布公司上市以来的首次架构调整,将以“吃”为核心,组建包括美团、点评、服务体验等在内的用户平台,并组建与餐饮、住宿、度假等相关的“到店“及外卖、配送、闪购等在内的“到家”两大事业群。同时,美团成立了基于地理位置的LBS平台,把网约车、大交通、无人配送等部门都装了进去。


『产业动态』

                                                                                           


创新加速器PNP落户广州

Plug and Play(中国)公司与广州开发区管委会、广州硅谷科技园签署战略合作框架协议,三方将合作共建PNP(广州)国际创新中心。将在广州科学城建设PNP大企业开放创新平台、PNP国际跨境孵化平台、构建垂直领域独角兽加速营,链接广州归谷科技园和黄埔区、广州开发区对接全球科技资源,吸引全球优质创新项目区内落地。


国内首个5G智慧园区落户首钢园区

中国联通和首钢集团达成战略合作,携手把首钢园区打造成国内首个5G示范园区。首钢园区将在远程办公、智慧场馆、移动安防、无人驾驶、高清视频等多个领域实现5G的广泛应用。双方会发挥各自在海外分支机构的优势,面向国际人才进行国际业务的营销和推广,开展交流、参观和合作,加强国际业务在首钢园区的推广和落地。


绿地集团广州建国际创新驱动中心

中新广州知识城国际创新驱动中心将由绿地集团拟与广州开发区金融控股集团有限公司共同投资建设,总投资过百亿元,将建设成为集创新研发平台、经济办公和高端人才服务等功能于一体的国家级标杆产业园区,集聚新一代信息技术(芯片)、大数据(区块链)、科技金融、人工智能等产业变革的核心驱动力,打造广东一流、全国领先、国际知名的创新驱动发展示范区和国际创新资源集聚区。


90亿奥克斯项目落户郑州

郑州市上街区政府与中国500强企业奥克斯集团正式签订了600万套智能家用空调生产基地和科技城项目。智能家用空调生产基地项目将致力于建设国内先进的空调智能制造基地,计划总投资50亿元,占地1500亩。项目全部达产后,预计每年可实现产值90亿元,综合税收每年不低于3亿元,创造就业岗位6000余个。


富士通将军电子落户苏州

富士通将军电子(苏州)有限公司正式开业。该公司由日本富士通将军集团全资子公司富士通将军电子科技投资,主攻工业机器人电子控制模块等领域,为苏州制造业加速智能化转型贡献力量。富士通将军电子(苏州)有限公司今后将服务于川崎机器人、不二越等工业机器人厂商和汽车智能驾驶等领域,产品涵盖工业机器人电子控制模块、先进车载摄像头的集中采购、销售以及技术服务等。


『资本要闻』

                                                                                           


三大举措提振市场信心!证监会声明引起巨大反响

中国证券网:前海开源基金认为,证监会的几点声明适应了市场的需求,提振了投资者的信心,对于行情的反弹起到了很重要的促进作用。在这几点说明中,每条都值得关注,包括提高上市公司质量,鼓励上市公司回购,同时鼓励上市公司通过并购重组来做大做强。同时吸引险资、养老金等长线机构资金入市。


部分机构三季度逃顶贵州茅台 机构:绩优股补跌意味市场将见底

中国证券报:一直以来,贵州茅台都是机构重仓股,但据近日披露的三季报显示,包括北上资金在内的不少机构成功逃顶,在三季度减持贵州茅台。此外,有机构人士对记者表示,从历史来看,几次包括茅台在内的绩优股补跌都意味着市场即将见底。


9月份货币基金规模缩水7000亿 创单月之最

最新数据显示,今年9月份,货币基金规模缩水超过7000亿元,刷新了单月纪录。业内人士认为,货币基金规模大幅萎缩,既有收益率下降、季度末资金面紧张等原因,也受短债基金“替代效应”的影响,而货币基金三季度大量限购,也对压制规模起到了重要作用。在当前货币基金8万亿总规模的大体量下,单月规模变化数千亿量级也将成为新常态。


情绪修复主流私募策略重回积极 A股或脱离美股“率先见底”

中国证券报:在经过10月前两个交易周的大幅走软后,上周以来A股在政策面暖风频吹的市场环境下止跌回稳。在此背景下,私募机构的整体投资情绪也较前期有所修复。整体来看,私募对政策面大幅转暖的解读普遍较为乐观,对A股市场的整体投资策略正重回积极。


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热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

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