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Oct
2018

财经早报:远洋携手WeWork首次进驻深圳;嘉年华国际配股8.6亿港元购深圳光明区地块 建园林式综合体;| 10月24日

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『小瑞君关注』

                                                                                            

1.国务院金稳会:资本市场对稳经济、稳金融、稳预期发挥着关键作用

2.个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)发布

3.预计新个税法将会少纳个税1110亿元

4.北京经信委:北京市2022年智能网联汽车及关联产业规模要达到1000亿元

5.重磅!国务院金稳会宣布三大决定!三大部门政策联动 A股多项稳市场举措同时落地

6.基金业协会:私募基金参与并购重组纾解股权质押提供备案绿色通道





『宏观经济』

                                                                                            


国务院金稳会:资本市场对稳经济、稳金融、稳预期发挥着关键作用

国务院金融稳定发展委员会召开防范化解金融风险第十次专题会议。★会议认为,当前宏观经济延续稳中有进的基本态势。从金融领域看,积极实施稳健中性的货币政策,市场流动性总体上合理充裕,人民币汇率弹性增强并保持基本稳定,结构性去杠杆稳步推进,部分机构前期盲目扩张行为明显收敛。


个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)发布

根据新修订的个税法,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除;纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除;纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除;纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除。


预计新个税法将会少纳个税1110亿元

此次个税改革的关键点不是起征点由3500元上调到5000元,而是混合计征的方式中纳入了“小综合”与“多扣除”,在减轻个人整体税负的同时更好的贯彻公平原则,调节社会分配。从整体上来说,预计考虑在专项扣除加提高起征点后的新个税法将会较旧个税法少纳个税1110亿元,较2017年减少9.3%。 


北京经信委:北京市2022年智能网联汽车及关联产业规模要达到1000亿元。2018世界智能网联汽车大会闭幕式上,明确了到2022年,北京市智能网联汽车及关联产业规模达到1000亿元。


德国财长希望通过制定全球税收下限来阻止逃税行为

德国财政部长Olaf Scholz提出了全球企业最低税率,并采取更严厉的措施,防止逃税者将利润藏匿在避税天堂。Scholz详细阐述了他正在考虑与法国合作的提案,以使跨国公司更难逃税。



『地产聚焦』

                                                                                           

郭家新路 奥园借60万平旧改终入局羊城老城区

无论是斩获广州旧改项目、入局核心城区,亦或住宅项目均价,郭氏兄弟都另辟了一条新路。


嘉年华国际配股8.6亿港元购深圳光明区地块 建园林式综合体

项目公司拥有深圳光明区总占地面积约38138.9平方米的土地进行拆迁、重新安置及开发工程的权利。土地规划建成住宅物业、商业物业、办公楼宇、公寓及酒店,总建筑面积约为26500平方米。


远洋携手WeWork首次进驻深圳 预计提供近800个工位

WeWork首个布局深圳的联合办公社区位于深圳湾片区的中建钢构大厦,这也是远洋集团和WeWork携手在深圳及华南地区成功推出的第一个项目。


住建部:1-9月,全国棚改已开工534万套,占年度目标任务的92%,完成投资13700多亿元。根据《政府工作报告》,2018年全国棚改新开工任务为580万套。


新华社:农村土地承包法修正案草案二次审议稿22日提请全国人大常委会审议。相比一审稿,草案明确对土地经营权流转的保护,包括明确土地经营权流转的内涵,以及对随意解除土地经营权流转合同的限制等。


人民网:截至10月20日,10家公开承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源的租赁服务企业,已完成公开承诺总量的1.1倍。此外,环比9月,北京住房租赁市场成交量环比下降约8%;在租金方面,“自如”整租的租金环比下降5.5%,“相寓”租金环比下降4.3%。


上海首幅集体土地入市建设租赁住宅地块被央企华润拿下

位于松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号(集体土地试点入市)地块被华润置地控股有限公司全资子公司有巢科技投资(深圳)有限公司以底价竞得,成交价格为1.25亿元。

『行业观察』

                                                                                           


新型研究型大学西湖大学正式成立

西湖大学成立大会在杭州举行。杨振宁、James D. Watson、Jean-Marie Lehn、Brian Kobilka、Fraser Stoddart5位诺奖得主、70余位国内外校长及代表、和近百位捐赠人出席。


中国联通:预计前三季度净利润34.70亿元 同比增长164.5%

预计前三季度实现利润总额约105.46亿元人民币,同比增长约95.9%;归属于上市公司股东的净利润约34.70亿元人民币,同比增长约164.5%。


全球首个量产无线充电公司WiTricity将落地中国

光大控股与海银资本合作成立的光控海银,早前完成首轮募资。光控海银总经理吴晓梅表示,目前光控海银正在推进海银资本之前投资过的WiTricity的中国的落地事宜,而且光控海银对这家公司的投资也即将完成。


苹果加州购买制造用地:或为苹果汽车做准备

苹果公司已经获得了加利福尼亚州米尔皮塔斯(Milpitas)一个仓库的10年租约,这一仓库面积接近31.4万平方英尺(约合2.92万平方米)。有媒体认为,苹果此次购地很可能就是为了苹果汽车做准备。苹果的汽车项目此前很少进入公众视野,直到最近苹果自动驾驶汽车车祸的记录首次在加州机动车辆管理局文档中披露。


奥迪中国新掌门表态在华股比无变化

奥迪中国总裁欧阳谦表示,“奥迪与一汽-大众有着非常良好的合作关系,目前没有什么变化。”谈到即将解冻的上汽奥迪是否会顺应新政策时,奥迪汽车股份公司财务、合规、中国业务董事宋寅哲回应称:“今年7月份奥迪购入上汽大众1%的股份,与大众集团共占上汽大众50%的股份,体现了我们与上汽成立新合资公司的初步意愿。下一步项目如何推进,目前仍在讨论中。”


西门子投资30亿元人民币在上海建设医疗影像诊断创新基地

德国西门子公司投资30亿元人民币(约合4.3亿美元)的一座新工厂19日在上海浦东举行奠基典礼。这一工厂落成后,上海将成为西门子医疗影像诊断与相关实验室诊断产品生产的综合性创新基地。


『产业动态』

                                                                                           


比特大陆落户福州13亿元造区域总部

比特大陆入驻福州软件园闽侯分园,投资13亿元打造集团区域总部项目和算丰科技产业园项目。主要建设运营总部大楼、智能园区应用平台、智慧城市综合产业化项目、人工智能培训中心和双创中心以及产业园区相关配套等。


海南将建设海口江东新区、三亚总部经济及中央商务区

海南省委书记刘赐贵主持召开省委常委会会议,研究海口江东新区、三亚总部经济及中央商务区规划工作。会议听取了海口江东新区总体规划方案、三亚总部经济及中央商务区规划设计方案的汇报,研究部署了下一步规划建设工作。


汽车产业投资新政出台前夜:特斯拉落地中国尚待时日

在中国现行的相关汽车产业投资管理规定之下,在上海投资建厂仅仅是特斯拉“无畏舰”“落户”中国迈出的第一步,距离真正国产还有很长一段路要走。对于特斯拉来说,最终重要的一关就是即将正式出台的《汽车产业投资管理规定》。根据中国现行的政策文件,特斯拉“落户”中国依然面临困难。


南沙投促局:恒大FF南沙基地建设不受股东纷争影响

广州南沙开发区投资贸易促进局一位负责人表示,恒大法拉第未来(广东)在广州南沙的生产基地建设,不会受恒大与FF纷争的影响。 “完全不受影响。”广州南沙开发区投资贸易促进局的上述负责人表示,恒大法拉第未来(广东)在广州南沙的生产基地,正在如火如荼地建设当中。

『资本要闻』

                                                                                           


重磅!国务院金稳会宣布三大决定!三大部门政策联动 A股多项稳市场举措同时落地

国务院金融稳定发展委员会召开防范化解金融风险第十次专题会议。会议强调,一是要实施稳健中性货币政策;二是要增强微观主体活力;三是要发挥好资本市场枢纽功能。


深交所:加大对科技创新企业上市支持力度

深交所提出,推进深化创业板改革,健全完善适合创新型、成长型企业发展的制度安排,增强创业板包容性,加大对科技创新企业上市支持力度。充分发挥深交所服务民营企业、创新企业、中小企业的特色和优势,通过多层次股权市场和多种债务工具,努力帮助企业解决融资难问题。


独角兽面临IPO困境

在过去90天里,IPO后市场回报率平均下降了5%。在过去三个月的55宗IPO中,约有一半低于发行价。市场波动正在损害IPO投资者的信心。复兴资本的Kathleen Smith表示:“IPO需要一个良好的市场来完成交易,我们没有看到这种情况。”


A股迎来10大超强利好 有分析师喊反弹10%

A股近期的大幅波动牵动着亿万股民的心,而在这个周末,关于股市的信息量太多了。从国务院、证监会到沪深交易所、基金业协会,都在周末释放了重磅信息,让股民对周一的A股开盘多了几分期待。


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热点项目

招商前海妈湾项目

深城投坪山项目

正中科技园澳科项目

招商蛇口商办标准化

汉京龙岗百帝中心项目

卓越杭州湾江南城

合肥金大地时代天街

招商蛇口工改系统研究

招商地产贝岭居项目

招商前海妈湾19单元 启动区二期项目

新疆亚欧贸易中心

福田岗厦项目

天泰济南山大路项目

合正龙腾项目

长沙福晟金融中心

汉京前海中心

新时代广场南项目

深业泰富广场二期项目

合肥联投V中心

蚌埠新地城市广场

同创南山项目

侨香路恒邦大厦项目

永泰坂田儒骏项目

盛迪嘉易尚创意科技大厦

招商局中外运项目

金斗岭工业区

中建投笋岗项目

深城投中心项目

汉京中心

茭塘工业区更新单元项目

豪方天际项目

合肥新地城市广场

马留畲工业区更新项目

绿景集团美景工业苑

武汉茶文化产业园

衡佳沙井大王山项目

汉京横岗塘坑项目

东莞·松山湖国际金融创新园

TCL石岩艾美特工业区项目

东莞清溪智汇谷总部基地项目

深城投上海力波啤酒厂改造项目

汉京横岗六约北项目

西乡安佳建项目

汉京龙岗志达工业园项目

大鹏下沙项目

南太工业区更新单元项目

汉京新塘围更新单元项目

汉京南边头工业区更新单元项目

沙井共和第三工业园

益田光明项目

碧桂园东莞奥博项目

保利南宁领秀前城

东莞亚创智慧新城

龙华设计产业园

传音大厦项目

传音智汇广场

赣州西城科技园项目

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